SINUN KIINTEISTÖSI. UUSI ALKU.
Ostamme kiinteistöjä
kaikkialla Virossa.
Kun ehdoista on sovittu, teemme kaupan notaarin toimistossa kahden arkipäivän kuluessa.
Myy asunto, talo tai maa-alue
suoraan ostajalle.
Pyydä kiinteistöstäsi maksuton ostotarjous kvkokkuost.ee-sivustolla. Jos harkitset asunnon nopeaa myyntiä tai haluat myydä talon tai tontin, kerro kohteesta ja aikataulustasi. Arvioimme jokaisen kohteen ostomahdollisuuden ja hinnan erikseen.
+372 5551 5592 · info@kvkokkuost.ee
Enemmän selkeyttä.
Seuraava askeleesi on yksi yhteydenotto.
Suora yhteys ostajaan
·Yksilöllinen tarjous
·Kauppa notaarilla
MEISTÄ / KV KOKKUOST
Ensin kuuntelemme.
Sitten keskustelemme vaihtoehdoista.
Kiinteistön myynnissä hinnan lisäksi merkitsee myös se, miten kauppa sopii elämäntilanteeseesi.
Kerro myyntisuunnitelmastasi ↗Myy kiinteistösi hienotunteisesti ja luottamuksellisesti.
Jos haluat myydä ilman julkista myynti-ilmoitusta, ota meihin suoraan yhteyttä. Keskustelemme myyntitoiveistasi luottamuksellisesti ja sovimme kohteen esittelystä sekä seuraavista vaiheista.
kvkokkuost.ee keskittyy kiinteistöjen suoraan ostamiseen. Aloitamme kohteesta ja odotuksistasi: mitä haluat myydä, millä aikataululla ja mitä asioita on ratkaistava ennen kauppaa.
Yhdelle omistajalle tärkeintä on sovittu luovutuspäivä. Toiselle sopiva ratkaisu on mahdollisuus myydä koti nykyisessä kunnossaan. Nämä yksityiskohdat auttavat arvioimaan, sopisiko suora myynti sinulle.
Aikaa päättää
Tutustu rauhassa ehtoihin ja esitä kysymyksiä. Tarjouspyyntö ei velvoita myymään.
Tärkeät ehdot kirjallisina
Hinta, maksu, kulut ja luovutus on sovittava selkeästi ennen kauppaa.
01 / KIINTEISTÖT
Millaisia kohteita
ostamme?
Uutta tai vanhaa. Kaupungissa tai maaseudulla.
Aloitamme tutustumalla kohteeseesi ja toiveisiisi.
Asuntojen osto
Tarjoa asuntoasi myyntiin, olipa se remontoitu tai korjauksen tarpeessa.
Tarjoa asuntoasi ↗02Talot ja vapaa-ajan asunnot
Omakotitalot, rivitaloasunnot ja vapaa-ajan asunnot kaikkialla Virossa.
Tarjoa taloasi ↗03Maa-alueet ja tontit
Asuintontit, maatalousmaa ja metsäkiinteistöt.
Tarjoa maa-aluettasi ↗04Muut kohteet
Liiketilat, yhteisomistus ja erityistilanteet.
Kerro kohteestasi ↗02 / SELKEÄSTI JA AVOIMESTI
Miten kiinteistön
nopea myynti toimii?
01Kerro kiinteistöstäsi
Jätä osoite, lyhyt kuvaus ja yhteystietosi. Voit lisätä myös hintatoiveesi.
Lue lisääSulje
Jos kohde on jo julkisessa myynnissä, voit lisätä lomakkeeseen ilmoituksen linkin. Kerro myös kunnosta ja siitä, milloin haluaisit edetä myynnissä.
Täytä tarjouspyyntö ↗02Arvioimme vaihtoehdot
Tarkennamme kohteen tietoja ja odotuksiasi sekä keskustelemme mahdollisesta ostotarjouksesta.
Lue lisääSulje
Ennen tarjouksen käsittelyä tutustumme sijaintiin, kuntoon ja saatavilla oleviin asiakirjoihin. Tarvittaessa pyydämme lisätietoja tai sovimme kohteen katselmuksesta.
03Sovimme ehdoista
Hinta, aikataulu ja luovutus — kaikki tärkeät yksityiskohdat sovitaan ennen kauppaa.
Lue lisääSulje
Sovimme kauppahinnasta, maksutavasta, kaupantekokulujen jaosta ja luovutuspäivästä. Kysy rohkeasti, jos jokin ehto kaipaa selvennystä.
04Teemme kaupan notaarilla
Kauppa ja maksu toteutetaan notaarin vahvistamassa sopimuksessa sovituin ehdoin.
Lue lisääSulje
Lue sopimus ja selvitä mahdolliset kysymykset ennen allekirjoittamista. Kiinteistö, avaimet ja asiakirjat luovutetaan osapuolten sopimuksen mukaisesti.
HYVÄ PÄÄTÖS ALKAA VERTAILUSTA
Mikä myyntitapa
sopii suunnitelmiisi?
Suora myynti voi sopia sinulle, jos haluat sopia kaupasta tietyn ostajan kanssa ja pitää järjestelyt yksinkertaisina. Tarjouksessa huomioidaan myös kohteen kunto sekä ostajan mahdolliset kulut ja riskit.
Jos sinulla on myyntiin enemmän aikaa, vertaile myös julkisen myynnin vaihtoehtoa. Arvioi hinnan lisäksi ajankäyttöä, mahdollisia kuluja ja luovutusehtoja.
Selvitä suoran myynnin mahdollisuus ↗03 / SEURAAVA ASKELEESI
Pyydä kiinteistöstäsi
maksuton ostotarjous.
Lähetä kohteen tiedot ja kerro suunnitelmistasi. Ensimmäinen yhteydenotto ei velvoita mihinkään.
Osoite ja muutama lause riittävät.
Tarkennamme loput yhdessä.
04 / HYVÄ TIETÄÄ
Kiinteistön myynti:
usein kysytyt kysymykset
Selkeät sopimukset
helpottavat suuria päätöksiä.
Missä voin tarjota kiinteistöä suoraan ostajalle?
Voit tarjota kvkokkuost.ee:n lomakkeella asuntoa, taloa, vapaa-ajan asuntoa, tonttia tai muuta kiinteistöä kaikkialta Virosta. Lisää kohteen osoite ja yhteystietosi. Vertaa tarjouksen hintaa, kuluja ja luovutusaikaa myös muihin myyntivaihtoehtoihin.
Tarkoittaako nopea myynti kauppaa tietyssä ajassa?
Nopeassa myynnissä kaupasta keskustellaan suoraan ostajan kanssa, mutta ajankohtaa ei voida luvata ennen kohteeseen ja asiakirjoihin tutustumista. Aikataulu riippuu sopimuksista, tarvittavista asiakirjoista ja notaarin vapaista ajoista.
Voinko tarjota asuntoa Tallinnasta, Tartosta tai muualta Virosta?
Kyllä. Vastaanotamme tarjouspyyntöjä kaikkialta Virosta, myös Tallinnasta, Tartosta ja Pärnusta sekä pienemmistä kaupungeista ja maaseudulta. Jokainen ostomahdollisuus arvioidaan erikseen; tarjouspyyntö ei takaa ostopäätöstä.
Onko ostotarjous virallinen arviolausunto?
Ostotarjous ilmaisee ostajan tarjoaman hinnan ja ehdot. Jos tarvitset pankille tai muulle taholle virallisen arviolausunnon, tilaa se asianmukaisesti pätevältä kiinteistöarvioijalta.
Velvoittaako tarjouspyyntö myymään?
Ei. Tarjouspyyntö on ensimmäinen askel vaihtoehtojen selvittämisessä. Päätät myynnistä vasta tutustuttuasi tarjoukseen ja ehtoihin.
Pitääkö kohteen olla remontoitu?
Voit lähettää tarjouspyynnön myös korjausta tarvitsevasta tai keskeneräisestä kohteesta. Kerro tiedossasi olevista puutteista aluksi, jotta ehdoissa voidaan huomioida todellinen kunto.
Mihin ostotarjous perustuu?
Tarjouksessa huomioidaan sijainti, kunto, asiakirjat ja muut kiinteistön arvoon vaikuttavat seikat.
Kuinka nopeasti kauppa voidaan tehdä?
Meillä on vakituisia ajanvarauksia useissa notaarin toimistoissa Virossa, myös Tallinnassa. Kun ehdoista on sovittu, teemme kaupan notaarin toimistossa kahden arkipäivän kuluessa. Kiinteistön luovutuspäivä sovitaan erikseen.
Voinko tarjota perittyä tai yhteisomistuksessa olevaa kiinteistöä?
Kyllä, voit lähettää myös tällaisen kohteen kuvauksen. Ostomahdollisuus ja tarvittavat asiakirjat selvitetään tapauskohtaisesti.
Uusi alku on yhden askeleen päässä.
Keskustellaan kiinteistöstäsi ↗