DIN FASTIGHET. EN NY BÖRJAN.
Vi köper fastigheter
i hela Estland.
När villkoren har avtalats slutför vi affären hos en notarie inom två arbetsdagar.
Sälj din lägenhet, ditt hus eller din mark
direkt till köparen.
Via kvkokkuost.ee kan du begära ett kostnadsfritt köperbjudande. Om du överväger en snabb lägenhetsförsäljning eller vill sälja ett hus eller en tomt, beskriv objektet och din tidsplan. Vi bedömer köpmöjligheten och priset individuellt för varje objekt.
+372 5551 5592 · info@kvkokkuost.ee
Mer tydlighet.
Ditt nästa steg är en enda förfrågan.
Direktkontakt med köparen
·Ett individuellt erbjudande
·Affär hos notarie
OM OSS / KV KOKKUOST
Först lyssnar vi.
Sedan går vi igenom alternativen.
När du säljer en fastighet handlar det inte bara om priset, utan också om hur affären passar din livssituation.
Berätta om dina försäljningsplaner ↗Sälj din fastighet diskret och med omtanke.
Om du föredrar att sälja utan en offentlig annons kan du börja med att kontakta oss direkt. Vi diskuterar dina planer i förtroende och kommer överens om visning och nästa steg.
kvkokkuost.ee fokuserar på direktköp av fastigheter. Vi börjar med objektet och dina önskemål: vad du vill sälja, din tidsplan och vilka frågor som behöver lösas före affären.
För en ägare är ett bestämt tillträdesdatum viktigast. För en annan är en bra lösning att kunna sälja bostaden i befintligt skick. Detaljerna hjälper oss att avgöra om en direktförsäljning passar dig.
Tid att bestämma dig
Ta dig tid att läsa villkoren och ställa frågor. En förfrågan innebär ingen skyldighet att sälja.
Viktiga villkor på pränt
Pris, betalning, kostnader och tillträde ska avtalas tydligt före affären.
01 / FASTIGHETER
Vilka fastigheter
köper vi?
Nytt eller gammalt. I staden eller på landet.
Vi börjar med att lära känna din fastighet och dina önskemål.
Köp av lägenheter
Erbjud din lägenhet till försäljning, oavsett om den är renoverad eller behöver renoveras.
Erbjud din lägenhet ↗02Hus och fritidshus
Villor, radhus och fritidshus i hela Estland.
Erbjud ditt hus ↗03Mark och tomter
Bostadstomter, jordbruksmark och skogsfastigheter.
Erbjud din mark ↗04Andra objekt
Affärslokaler, samägda fastigheter och mer komplexa situationer.
Berätta om ditt objekt ↗02 / ENKELT OCH ÖPPET
Hur går en snabb
fastighetsförsäljning till?
01Berätta om din fastighet
Lämna adress, en kort beskrivning och dina kontaktuppgifter. Du kan också ange ditt önskade pris.
Läs merStäng
Om fastigheten redan annonseras offentligt kan du lägga till länken i formuläret. Beskriv skicket och när du vill gå vidare med försäljningen.
Fyll i förfrågan ↗02Vi bedömer alternativen
Vi går igenom objektets uppgifter och dina förväntningar och diskuterar ett möjligt köperbjudande.
Läs merStäng
Inför ett erbjudande granskar vi läge, skick och tillgängliga handlingar. Vid behov ber vi om fler uppgifter eller bokar en visning.
03Vi kommer överens om villkoren
Pris, tidsplan och tillträde — alla viktiga detaljer klargörs före affären.
Läs merStäng
Vi kommer överens om köpeskilling, betalning, fördelning av transaktionskostnader och tillträdesdatum. Fråga gärna om något villkor behöver förklaras.
04Vi slutför hos notarien
Köp och betalning sker enligt villkoren i avtalet som upprättas hos notarien.
Läs merStäng
Läs avtalet och red ut eventuella frågor innan du skriver under. Fastigheten, nycklarna och handlingarna lämnas över enligt parternas överenskommelse.
ETT BRA BESLUT BÖRJAR MED EN JÄMFÖRELSE
Vilket försäljningssätt
passar dina planer?
Direktförsäljning kan passa om du vill komma överens med en bestämd köpare och hålla processen enkel. Erbjudandet tar även hänsyn till objektets skick och köparens möjliga kostnader och risker.
Om du har mer tid är det värt att jämföra med offentlig försäljning. Väg in tidsåtgång, möjliga utgifter och tillträdesvillkor vid sidan av priset.
Utforska en direktförsäljning ↗03 / DITT NÄSTA STEG
Begär ett kostnadsfritt
erbjudande för din fastighet.
Skicka objektets uppgifter och berätta om dina planer. Din första förfrågan är helt utan förpliktelser.
En adress och några meningar räcker.
Resten kan vi reda ut tillsammans.
04 / BRA ATT VETA
Sälja fastighet:
vanliga frågor
Tydliga överenskommelser gör
stora beslut enklare.
Var kan jag erbjuda min fastighet för direktförsäljning?
Via formuläret på kvkokkuost.ee kan du erbjuda en lägenhet, ett hus, ett fritidshus, en tomt eller annan fastighet i hela Estland. Ange adress och kontaktuppgifter. Jämför pris, kostnader och tillträdesdatum med andra försäljningssätt när du överväger erbjudandet.
Innebär ett snabbköp en affär inom ett visst antal dagar?
Vid ett snabbköp diskuteras försäljningen direkt med köparen, men en tidpunkt kan inte utlovas innan objektet och handlingarna granskats. Tidsplanen beror på överenskommelser, nödvändiga handlingar och lediga tider hos notarien.
Kan jag erbjuda en lägenhet i Tallinn, Tartu eller någon annanstans i Estland?
Ja. Vi tar emot förfrågningar från hela Estland, bland annat Tallinn, Tartu och Pärnu samt mindre städer och landsbygden. Varje köpmöjlighet bedöms separat; en förfrågan garanterar inte ett köpbeslut.
Är ett köperbjudande ett officiellt värderingsutlåtande?
Ett köperbjudande anger köparens föreslagna pris och villkor. Behöver du ett officiellt värderingsutlåtande för en bank eller annan institution ska du anlita en fastighetsvärderare med rätt kompetens.
Förbinder en förfrågan mig att sälja?
Nej. Förfrågan är ett första steg för att diskutera alternativen. Du beslutar om försäljningen efter att ha läst erbjudandet och villkoren.
Måste fastigheten vara renoverad?
Du kan skicka en förfrågan om ett objekt som behöver renoveras eller är ofärdigt. Berätta om kända brister från början så att villkoren kan anpassas till det faktiska skicket.
Vad påverkar köperbjudandet?
Erbjudandet tar hänsyn till läge, skick, handlingar och andra omständigheter som påverkar fastighetens värde.
Hur snabbt kan affären genomföras?
Vi har fasta bokningstider hos många notariekontor i Estland, bland annat i Tallinn. När villkoren har avtalats slutför vi affären hos en notarie inom två arbetsdagar. Tillträdesdatumet avtalas separat.
Kan jag erbjuda en ärvd eller samägd fastighet?
Ja, du kan även beskriva ett sådant objekt. Köpmöjligheten och nödvändiga handlingar utreds utifrån den enskilda situationen.
En ny början är bara ett steg bort.
Låt oss prata om din fastighet ↗